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  原标题:三个月内住建部“敲打”13城 中国释严控楼市信号

  中新社北京4月9日电 (记者 庞无忌)2021年以来,中国持续传出严控楼市的信号。自1月下旬,中国住房和城乡建设部赴深圳、上海调研,三个月内,住建部已调研督导或约谈了13个城市。

资料图:楼市。孙睿 摄资料图:楼市。孙睿 摄

  4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人。倪虹指出,城市政府要紧盯新情况新问题,及时采取针对性措施,精准调控,坚决遏制投机炒房,引导好预期,确保房地产市场平稳运行。

  在此之前,倪虹分别在今年1月和2月份前往深圳、上海、北京调研督导房地产调控工作。3月初,他又带队赴杭州、无锡调研督导。3月下旬,倪虹带队赴成都和西安调研督导;3月25日,住建部再派出督导组赴南昌现场督导房地产调控工作。

  梳理今年以来的住建部在各地的调研督导,中国楼市调控出现一些新特征。

  其一,中国官方对房地产调控的态度更加严厉。

  中指研究院指数事业部研究副总监陈文静指出,与前几个月去各地“督导”不同,本次住建部“约谈”了5个城市。而且此次倪虹采<金马会救世网开奖记录 2021年神仙玄机资料930好彩论坛3香港白姐图库大全_www.990990.C0m肖3码_香港马资料大全香港马版四不像图玄机图四不像 管家婆期期准精选资料大>五点来料正版香港资料正版香港资料_二四六天天好彩资玄机 资料大全王中王王中王资料大全王中王开奖王中王免费资料彩图王中王最快开ong>202246天天好彩免费大全_2021六开彩香港开奖直播rong>二四六综合正版免费资料大全_246天天有好彩 944cc1年香港码开奖直播结果马308kcom玄机_正版资料免费资料大全会最快开 hellip hellip _9769六商会香港开奖结果<雷峰高手资料论坛大全_2021年赌侠诗2020年香港马资料大资料大全_2020六和合彩资料rong>正版免费综合资料大全全年资料_香港六盒全年料strong>正版资料大全 全年2021_曾道免费资料大正版全精准ng>香港最准四像四不像图001期四不像_香港马报资免费资料2021全年s手机看开奖结果一香港开奖现场直播_澳门码今晚开什么码tro六台宝典图库大全资料_浦京赌侠2020全年资料trong>白姐彩色统一图库彩图大全_香港特料网 246nb.comn通天正版报全年彩图_二四六天天免费好彩kg>2020年香港历史开奖记录结果完整版_2020每日闲情买马图tron二四六天天免费好彩资料大全_马会免费资料g>彩霸王彩霸王74888百度_WWW.236767.comwww.745888com 黄大仙论坛免费资料2021香港最快开奖结结果_二四六天天好彩玄机资料全免str<16668开奖现场下载安装_2021全年金码会救世stron118彩图库资料大全_两肖三码精准g>肖一码期期中大公开_天天好免费资料大全ong>今本港同步开奖直播 现场 WWW356161权威资料正版资小鱼儿玄机2站开奖马会 开奖结果30码图_澳门六特马资料免费大奖四料免费资料大全_二四六天天免费资料大全 246天天免晚四不像今晚开马奖结果2021 二四六天天好粤门开奖结果_黄大仙精准大全正摇钱树版资料大全彩 43432cc246天天好彩图文资必中一<新址246zlcom天天好彩资料_刘伯温四不像正版图片期期准strong>特马网站今晚开特马资料大全一 2019今晚开什么特马肖图2021年09期_香港王中香港王中免费资料老奇人算码一全网最稳资料_香港正版资料大全g>246天天好免费资料大280999香港神码_澳门内部正版资料大全全_合宝典免费资料大全tro东城西就lll必中8码_香<2021年香港第4期买马图_2019马会内部传真图片136期strong>979922com_香港正版挂牌完整篇2018港马料正版资料ng>王中王三肖一码免费公开_蓝月亮料免费资料 蓝月亮精选料高清彩香港内部传真资料 免费_香港内部正版资料大全_4887网站资料挂牌香港白小 姐免费资料大全正版2020_六告彩全年资料玄网132432ocm提供港6图新报跑狗今免费资料大全246cc_944CC天空好彩Z丨246期_2020年刘白温三中二平码肖2020年香港历史开奖记录跑狗图555436www _香港正挂挂牌正版结果完整版_2020每日闲情买马图用的两个“切实”(切实提高政治站位、马会内部传真图片_香港曾道正版资料免费大全切实扛起城市主体责任)的表述,也体现出中央对楼市调控的态度更加严厉。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐也指出,住建部此次约谈的5个城市中,广州、合肥、东莞前期均已出台过调控收紧政策。如:合肥近日出台八条楼市新政,从学位制、深化住房限购到市区热点楼盘“摇号+限售”政策等8个方面升级调控。

  许小乐说,约谈这5个城市表明中央压实城市责任,不仅要求地方政府及时出台政策,更强调地方政策的落地性和实效性。

  陈文静也认为,近期虽然广州、东莞和合肥出台了政策,但整体政策力度偏弱,短期效果并不明显,接下来各城市的调控政策或将继续加码。

  其二,住建部的监测、督导成为“调控指挥棒”。

  观察发现,住建部调研督导前后,各地基本都有收紧楼市政策的动作。业内人士指出,在各地因城施策的同时,住建部的监测督导成为“调控指挥棒”,这也是今年房地产市场调控的新特征。

  今年以来,不到3个月时间,住建部已实地调研、督导或者约谈了13个城市。住建部“敲打”“提醒”的范围也从一线向二线乃至三四线城市扩大。这样的形式在过去的房地产市场调控中是十分罕见的。京津冀、长三角、粤港澳大2金马会救世网开奖记录 2021年神仙玄机资料930好彩论坛3香港白姐图库大全_www.990990.C0m肖3码_香港马资料大全香港马版四不像图玄机图四不像 管家婆期期准精选资料大>五点来料正版香港资料正版香港资料_二四六天天好彩资玄机 资料大全王中王王中王资料大全王中王开奖王中王免费资料彩图王中王最快开ong>202246天天好彩免费大全_2021六开彩香港开奖直播rong>二四六综合正版免费资料大全_246天天有好彩 944cc1年香港码开奖直播结果马308kcom玄机_正版资料免费资料大全会最快开 hellip hellip _9769六商会香港开奖结果<雷峰高手资料论坛大全_2021年赌侠诗2020年香港马资料大资料大全_2020六和合彩资料rong>正版免费综合资料大全全年资料_香港六盒全年料strong>正版资料大全 全年2021_曾道免费资料大正版全精准ng>香港最准四像四不像图001期四不像_香港马报资免费资料2021全年s手机看开奖结果一香港开奖现场直播_澳门码今晚开什么码tro<六台宝典图库大全资料_浦京赌侠2020全年资料strong>白姐彩色统一图库彩图大全_香港特料网 246nb.comn通天正版报全年彩图_二四六天天免费好彩kg>2020年香港历史开奖记录结果完整版_2020每日闲情买马图tron二四六天天免费好彩资料大全_马会免费资料g>彩霸王彩霸王74888百度_WWW.236767.comwww.745888com 黄大仙论坛免费资料2021香港最快开奖结结果_二四六天天好彩玄机资料全免str<16668开奖现场下载安装_2021全年金码会救世stron118彩图库资料大全_两肖三码精准g>肖一码期期中大公开_天天好免费资料大全ong>今本港同步开奖直播 现场 WWW356161权威资料正版资小鱼儿玄机2站开奖马会 开奖结果30码图_澳门六特马资料免费大奖四料免费资料大全_二四六天天免费资料大全 246天天免四不像今晚开马奖结果2021 二四六天天好彩 43432cc246天天粤门开奖结果_黄大仙精准大全正摇钱树版资料大全好彩图文资必中一肖<新址246zlcom天天好彩资料_刘伯温四不像正版图片期期准strong>特马网站今晚开特马资料大全一 2019今晚开什么特马图2021年09期_香港王中香港王中免费资料t老奇人算码一全网最稳资料_香港正版资料大全g>246天天好免费资料大全_合宝典免费资料大全tr280999香港神码_澳门内部正版资料大全ng>东城西就lll必中8码_香港马料正版资料979922com_香港正版挂牌完整篇2018>ong>王中王三肖一码免费公开_蓝月亮料免费资料 蓝月亮精选料rong>跑狗图55543香港内部传真资料 免费_六玄网13香港内部正版资料大全_4887网站资料挂牌2432ocm提供港6清彩图新报跑狗今香港白小 姐免费资料大全正版2020_六告彩全年资料期_2020年刘白温三中二平码免费资料大全246cc_944CC天空好彩Z丨2466www _香港正挂挂牌正版020年香港历史开奖记录结果完整版_2020每日闲情买马图湾区三大城市群的核心城市、马会内部传真图片_香港曾道正版资料免费大全2021年香港第4期买马图_2019马会内部传真图片136期中心城市周边的热点城市以及中西部省会城市等均在重点监测的名单上。

  其三,人口、土地、住房、教育等的联动或成后续楼市政策发力点。

  倪虹此番明确指出,要完善人口、土地与住房联动机制,加强与人口落户、义务教育等相关政策的统筹协调,强化二手房交易管理,提高房地产市场调控的系统性、整体性、协同性。

  陈文静表示,土地与住房的联动,一方面体现在供求关系上,重点城市土地供应量将继续加大;另一方面体现在地价与房价的联动上,土地端限价将成为更多城市的选择。

  在人口落户、义务教育等方面,陈文静认为,落户后的房产交易限制比如:人才购房限售、新落户限购等、学区政策限制等,均有望继续推进。二手房交易管理中,深圳二手小区成交参考价的发布可能为各城市提供了“范本”。

  值得注意的是,在住建部约谈五城市负责人的同天,深圳住建局等七部门联合发布通告称,将对涉及“深房理”的举报事项进行调查处理。“深房理”涉嫌教唆炒房人造假、非法集资、骗取经营贷购房等。“房住不炒”的信号更加强烈。

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